| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 7 | / | 2010 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2010-03-02 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | WIKANA | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Prognoza wyników finansowych na 2010 r. | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd WIKANA S.A. na podstawie § 5 ust 1 pkt. 25 w zw. z § 31 ust 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 w sprawie informacji bieżących i okresowych przedstawia prognozę wyniku finansowego WIKANA S.A. i Grupy Kapitałowej WIKANA na 2010 roku.
WIKANA S.A.
- przychody ze sprzedaży - 90,39 mln PLN
- zysk z działalności operacyjnej – 16,63 mln PLN
- zysk netto – 13,61 mln PLN
GRUPA KAPITAŁOWA WIKANA
- przychody ze sprzedaży – 153,62 mln PLN
w tym: z działalności deweloperskiej mieszkaniowej – 122,18 mln PLN
z działalności deweloperskiej komercyjnej – 13,04 mln PLN
inne – 31,44 mln PLN
- zysk z działalności operacyjnej – 37,46 mln PLN
w tym: z działalności deweloperskiej mieszkaniowej – 22,81 mln PLN
z działalności deweloperskiej komercyjnej – 13,04 mln PLN
inne – 1,61 mln PLN
- zysk netto – 30,16 mln PLN
w tym: z działalności deweloperskiej mieszkaniowej – 18,64 mln PLN
z działalności deweloperskiej komercyjnej – 10,56 mln PLN
inne – 0,96 mln PLN
PODSTAWY I ZAŁOŻENIA NA KTÓRYCH OPARTO PROGNOZĘ:
Przedstawiona prognoza oparta jest na przyjętym na 2010 r. budżecie WIKANA S.A. i Spółek zależnych, który został sporządzony przy założeniu stosowania dotychczasowych zasad rachunkowości tj. Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej.
W przypadku przychodów z działalności deweloperskiej mieszkaniowej założono wytyczne KIMS 15 i MSR 18.
W przypadku działalności deweloperskiej komercyjnej założono wytyczne MSR 40 dotyczące nieruchomości inwestycyjnych.
Przyjęto ponadto założenie, że nie nastąpią żadne istotne zmiany w uregulowaniach prawnych i podatkowych.
Budżet na rok 2010 został sporządzony w oparciu o posiadane zasoby Spółki, przez co rozumiemy: grunty będące w posiadaniu Spółek na podstawie umów sprzedaży lub zawartych umów przedwstępnych sprzedaży omawianych gruntów (w działalności deweloperskiej) lub w oparciu o posiadane placówki handlowe (działalność handlowa - inne).
Założenia uwzględniają następujące podmioty w składzie Grupy Kapitałowej WIKANA:
- WIKANA S.A.
- Słoneczny Stok Sp. z o.o.
- MST Deweloper Sp. z o.o.
- Wikana INVEST Sp. z o.o.
- Wikana BIOENERGIA Sp. z o.o.
- Multiserwis Sp. z o.o.
Ostateczna realizacja założeń budżetowych na rok 2010 będzie uzależniona od czynników ryzyka, zewnętrznych, które oszacowane zostały dla działalności handlowej i deweloperskiej i stanowią je:
a/ Czynniki ryzyka związane z handlem detalicznym obuwiem
Ryzyko związane z tendencjami w modzie.
Ryzyko związane z sezonowością sprzedaży
Ryzyko nietrafionych lokalizacji salonu
Ryzyko rozwiązania umowy franczyzowej
Ryzyko związane z sytuacją makroekonomiczną Polski.
Ryzyko związane z niskimi barierami wejścia na rynek oraz dużą konkurencją
b/ Czynniki ryzyka związane z działalnością deweloperską
Ryzyko związane z obserwowanym osłabieniem koniunktury w branży deweloperskiej
Ryzyko związane z możliwością nabycia kolejnych gruntów i identyfikacją zyskownych projektów deweloperskich
Ryzyko związane z konkurencją
Ryzyko związane z realizacją projektów deweloperskich
Ryzyko związane z wykonawcami robót budowlanych
Ryzyko związane z lokalizacją nieruchomości
Ryzyko związane z przenoszeniem praw własności do nieruchomości
SPOSOBY MONITOROWANIA REALIZACJI ZAŁOŻEŃ I KRYTERIA OCENY MOŻLIWOŚCI REALIZACJI:
Spółka WIKANA S.A. prowadzi kontroling założeń budżetowych w przypadku projektów deweloperskich na podstawie comiesięcznego monitoringu odchyleń realizacyjnych na prowadzonych projektach w oparciu o dane finansowe i bieżący postęp prac budowlano-realizacyjnych . Przy powstaniu odchyleń od założeń prognostycznych, projekt manager podejmuje działania diagnostyczne mające na celu zweryfikowanie powstałych odchyleń i możliwości ich korekty. W przypadku powstania odchyleń nie możliwych do skorygowania wprowadzana jest aktualizacja budżetu danego projektu, co tanowi podstawę do aktualizacji budżetu całej Spółki i Grupy.
Monitoring pozostałej działalności jest prowadzony w oparciu o raporty miesięczne i kwartalne sporządzane przez działy sprzedażowe i finansowe.
Oceny możliwości realizacji prognozowanych wyników dokonywana będzie w okresach kwartalnych w oparciu o wyniki finansowe podawane do publicznej wiadomości w raportach okresowych tj. raportach za I i III kwartał, oraz za I półrocze 2010 r. W przypadku konieczności sporządzenia korekt prognozy, Spółka informacje o tym fakcie prezentować będzie w raportach bieżących każdorazowo podając przyczyny sporządzenia korekty prognozy.
| |
|